Proyectos e Inspección Técnica de Edificios
I.T.E.
Inspección Técnica de Edificios
La I.T.E. es una inspección obligatoria según la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, para edificios de más de 30 años y, una vez que han pasado la primera inspección, cada 10 años deberan pasar una nueva inspección técnica. Es necesaria cuando se trata de inciar el proceso de renovación y mantenimiento. Es un punto de partida sobre el que apoyarnos para conscientemente elaborar un plan de prevenciones.
Información
Realizamos la ITE a aquellos inmuebles que lo necesiten y sea requierido por la comunidad de vecinos o representante de los propietarios. Esta inspección, en cumplimiento con la ley urbanistica, consiste en un minucioso y extenso informe sobre las partes fundamentales de un edificio (cimentación, estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones de saneamiento, agua, electricidad...) que podrían ser favorables en cuanto al cumplimiento de las condiciones de seguridad y habitabilidad según las exigencias actuales, o desfavorables, en cuyo caso llevarían aparejadas las actuaciones necesarias para resolver las deficiencias detectadas.
Procedimiento de la ITE
- Elaboración, presentación aprobación del presupuesto de inspección
- Realización de la inspección en el edificio.
- Redacción del informe y dictamen. Visado por el Colegio Oficial.
- Notificación y firma del informe al cliente en nuestra oficina o el colegio y pago de los honorarios.
- Presentación del expediente en la Gerencia Municipal de Urbanismo por parte del técnico y envio de una copia sellada al cliente por correo.
- Seguimiento del expediente por parte del tecnico y gestion de cualquier requerimiento del Ayuntamiento.
Si la I.T.E. ES FAVORABLE :
10 años Garantia
- Gestión finalizada, archivo del expediente hasta dentro de 10 años.
Si la I.T.E. es Desfavorable :
Trabajos necesarios
- Nuestro equipo puede encargarse de la realización de las obras indicadas en la inspección por cuenta del cliente.
- Nueva inspección para comprobar la correcta ejecución de las obras. Presupuesto aparte, con las mismas tarifas que para la I.T.E original y mismos pasos.
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